قیمت و شارژ ماهانه خانه‌های سوپرلوکس تهران

با اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها برخی از افراد تصور مي‌کردند که بخشی از بازار مسکن فلج خواهد شد یا اینکه عده‌اي از سازنده‌ها شاید واحدهای سوپرلوکس خود را به بازار عرضه نکنند، چراکه این احتمال وجود داشت با آزاد سازی نرخ‌هاي انرژی از قبیل آب و برق، دیگر امکاناتی همچون استخر، سونا و جکوزی به علت چنین هزینه‌هایی مورد استقبال خریداران واقع نشود.

مشاور املاکی در منطقه شهرک غرب درباره اوضاع فعلی بازار خرید و فروش واحدهای سوپرلوکس به دنیای اقتصاد اظهار کرد: «در حال حاضر بازار معاملات این دسته از واحدهای مسکونی مانند سابق است و رکودی به چشم نمی‌آید و حجم متقاضیان واحدهای لوکس در مقایسه با گذشته تغییری نکرده است». 

پیران در ادامه افزود: «معمولا متقاضیانی که واحدهای لوکس خریداری مي‌کنند، متحمل پرداخت مبلغ نسبتا زیادی مي‌شوند، به همین خاطر چنین افرادی اهمیت خاصی برای میزان شارژ ماهانه این نوع از واحدها قائل نمی‌شوند». 

همچنین وی تاکید کرد: «البته تا یک ماه پیش اگر نرخ شارژ هر واحد سوپرلوکس، متری 500 تا 600 تومان تعیین مي‌شد، حال با توجه به پیش‌بینی افزایش قیمت قبض‌هاي حامل‌هاي انرژی با اجرای طرح تحول اقتصادی، این نرخ به میزان 900 تومان یا یک هزار تومان تغییر کرده است؛ به‌طوری که هم‌اکنون شارژ ماهانه یک واحد مسکونی سوپرلوکس 200 متر مربعی در محدوده شهرک غرب با امکانات مذکور حدود 200 هزار تومان اعلام شده است». 

از سوی دیگر در حوالی منطقه کامرانیه یکی دیگر از فعالان بازار مسکن دراین رابطه گفت: «اگرچه تعداد مراجعه‌کنندگان برای خرید این دسته از واحدها همچنان چشمگیر است، اما برخی از سازنده‌ها که در حال ساخت‌وساز هستند، تصمیم دارند در ازاي ایجاد همه امکانات (استخر، سونا و جکوزی) فقط یکی از آنها را مهیا کنند و مابقی متراژ باقیمانده را برای امکانات دیگری مانند سالن اجتماعات، لابی و غیره در نظر بگیرند. در حال حاضر شارژ ماهانه یک واحد 140 متری سوپرلوکس در کامرانیه حدود 200 هزار تومان است که در ازاي هر یک متر، مالک باید مبلغ یک هزار و 400 تومان پرداخت کند».