این روزها بر اساس شواهد موجود در بازار معاوضه املاک، واحدهای مسکونی واقع در شمال تهران یکی از گزینههایی است که مورد استقبال معاوضه گران قرار میگیرد، چراکه عدهای از مالکان در بازار معاوضه که تصمیم دارند واحد مسکونی یا ملک خود را با واحد دیگری تعویض کنند، ترجیح میدهند که واحد مذکور در مناطق یک تا 5 باشد.
بازار راکد مسکن در برخی از کشورهای همسایه موجب شده است که بخش زیادی از خریداران آپارتمان در این کشورها تقاضای معاوضه با آپارتمان در شهرتهران را داشته باشند.