با بودجه کافی به احتشامیه فکر کنید

احتشامیه از محله‌های خاص تهران به حساب می‌آید. اینجا هم هویت تاریخی و اصالت دارد و هم از منظر ساخت و ساز شهری، اصولی و توسعه یافته است. در دوران قدیم این محل پر از خانه‌های قدیمی ویلایی با حیاط‌های بزرگ بوده است.

به گزارش ویرلن، اکثر این خانه‌ها امروز جای خود را به ساختمان‌های مدرن و تازه‌ساز داده‌اند و برج‌سازی در آن  اگرچه با سرعتی پایین اما هم‌چنان ادامه دارد. با این حال هم‌چنان یکی از خوبی‌های خرید خانه در احتشامیه، زیبایی و سرسبزی این محله است. وجود چنارهای بلند کافی است که حال و هوای ظاهری یک محله را زیر و رو کند.

محله‌ای امن و با امکانات

احتشامیه از هر منظری چه آموزش، خدمات درمانی، تامین مایحتاج ضروری روزمره و کالاهای لوکس، فضای سبز و ... امکانات کاملی هم دارد. البته نه تنها مجهز بودن، بلکه آمار بالای اشتغال، تراکم پایین جمعیت و ساکنین با فرهنگ ویژگی کل منطقه 3 تهران است که قرار گرفتن سفارت‌های متعدد در این حوالی هم مزید بر علت شده است. رسیدگی شهری به این محله‌ها بالا است و هم نظارت مستمر نیروی انتظامی امنیت مطلوبی را برای محله تامین کرده است.

عبور از هویت تاریخی

اگر در حال جست‌وجو برای خرید خانه در احتشامیه هستید، به خاطر داشته باشید که در گذشته این محله زیرمجموعه دروس به حساب می‌آمده است. حتی امروز هم احتشامیه و دروس به عنوان یک محله شناخته می‌شوند. میدان هدایت و میدان احتشامیه نقاط ثقل محله هستند که در طی سال‌ها از هویت تاریخی خود دورتر شده‌اند و فضایی تجاری پیدا کرده‌اند. تنها مدرسه، مقبره، بیمارستان و مسجد هدایت و تک و توک خانه‌های قدیمی است که گذشته این محله را تداعی می‌کند. گذشته‌ای که به نام مهدی قلی خان هدایت گره خورده است. کسی که در دوران قاجار جایگاه سیاسی برجسته‌ای داشته و صاحب زمین‌های این منطقه بوده است. در اوایل دوران جنگ جهانی دوم دروس به علت نزدیکی به کارخانه اسلحه‌سازی که در سلطنت‌آباد قرار داشت بمباران شد.

ترافیک ناگزیر و همیشگی

احتشامیه در ضلع جنوبی اختیاریه و در امتداد پاسداران قرار گرفته است. از شمال به خیابان دولت، از جنوب به دروس، از شرق به قلهک و از غرب به خیابان پاسداران می‌رسد. پس واضح است که ترافیک بین راهی از معضلات همیشگی آن است وعلی‌رغم وجود ایستگاه اتوبوس و امکانات حمل و نقل و دسترسی مناسب، برای کسانی که محل کارشان دور از این حوالی است رفت و آمد مشکل خواهد بود.

مروری بر آگهی‌های سایت دیوار

برای خرید خانه در احتشامیه و دروس، در سایت دیوار آگهی‌های زیادی موجود است. خانه‌های قدیمی و کلنگی بخش عمده‌ای از این آگهی‌ها را تشکیل داده‌اند. در عوض آپارتمان‌های کم‌متراژ بسیار نایاب هستند و اکثریت ساختمان‌های جدید نوسازی که در این محله ساخته شده‌اند واحدهایی با مساحت بالا دارند.

آپارتمان 97 متری دوخوابه یک میلیارد و 385 میلیون تومان آگهی شده است. این بنا در سال 1383 ساخته شده، پارکینگ، آسانسور و انباری دارد و بسیار نورگیر است. 90 متری دیگری که سه ساله است و امکانات مشابهی دارد، یک میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت آپارتمان‌های نوساز در این محله به بالای متری 20 میلیون تومان هم می‌رسد.