گزارش مرکز آمار از قمیت مسکن در تهران

مرکز آمار ایران اطلاعات مربوط به معاملات مسکونی شهر تهران در بهار 89 را اعلام کرد.

به گزارش واحد مرکزی خبر، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 15883 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 9/10 درصد و نسبت به فصل مشابه پارسال 6/37 درصد افزایش داشته است.

مناطق 6، 9، 13، و 16 تا 21 فاقد تعداد معاملات لازم برای ارائه قیمت ها در سطح منطقه بوده اند.

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 17947 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 3/7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4/19 درصد افزایش داشته است. 

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 27090 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 9315 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 3333هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 59720 هزار ریال در منطقه 3 بوده است.

همچنین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 86011 بوده است که نسبت به فصل قبل 4/10 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 0/21 درصد افزایش داشته است.
 
در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد دیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، 116700 ریال در منطقه یک و کمترین آن 45207 ریال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 11000 ریال در منطقه 20 و حداکثر 311394 ریال در منطقه یک بوده است.