سامانه خودنویس قرار است چه تحولی در بازار مسکن ایجاد کند؟

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره اهمیت سامانه خودنویس در کاهش دلالی و شفاف‌سازی در بازار مسکن توضیحاتی ارائه کرد. 

به گزارش مهر، علیرضا نوین عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار مسکن و اجاره بها و کنترل دلالی و واسطه‌گری در این بازار گفت: «این سامانه می‌تواند به مستأجران کمک کند تا خودشان معاملات را ثبت کنند و بدین ترتیب از انحصار مشاورین املاک جلوگیری به عمل آید. دلالی و واسطه‌گری در بازار مسکن یکی از معضلات اصلی است که باید از بین برود. تا به امروز، این سامانه باعث صرفه‌جویی در هزینه‌های مردم شده و توانسته حدود ۶۵۰۰ معامله را ثبت کند.» 

وی افزود: «معاملات املاک به‌خصوص در حوزه مسکن بسیار حساس و مهم هستند. بسیاری از دعاوی در دادگاه‌ها به دلیل معاملات مسکن و خودرو به وقوع می‌پیوندد. در این راستا، وجود یک سامانه که امکان شناسایی دو طرف معامله را فراهم کند، ضروری است.» 

نوین در ادامه تصریح کرد: «اگر این سامانه بتواند اهلیت طرفین معامله را شناسایی کند و سوابق آن‌ها را ثبت نماید، این یک اقدام مؤثر خواهد بود. زیرا در حال حاضر، وجود مشاوران املاک و سیستم‌های سنتی می‌تواند مشکلاتی را به همراه داشته باشد.» 

این نماینده مجلس در ادامه صحبت‌هایش به ضرورت جلب اعتماد مردم به سامانه خودنویس اشاره کرد و گفت: «دولت باید در این زمینه اقدامات لازم را انجام دهد و از نظر مالیات‌گیری و شفاف‌سازی، سامانه را به گونه‌ای مدیریت کند که اعتماد مردم جلب شود. بدین ترتیب، مردم می‌توانند با خیال راحت‌تری اقدام به معامله کنند.»

وی همچنین به مشکلات موجود در مسیر اجرای سامانه خودنویس اشاره کرد و گفت: «بروکراسی‌های اداری و مشکلات مختلفی که در حال حاضر وجود دارد، ممکن است مانع از تحقق اهداف این سامانه شود. باید تدابیری اندیشیده شود تا این موانع برطرف گردد.» 

نوین در پایان به اهمیت مالیات‌گیری از معاملات اشاره کرد و گفت: «در صورتی که این سامانه به درستی پیاده‌سازی شود، می‌تواند در کاهش کلاهبرداری‌های ملکی و همچنین جلوگیری از زمین‌خواری مؤثر باشد. اگر دولت و مجلس به صورت جدی به این موضوع بپردازند، می‌توانیم به یک بازار مسکن شفاف‌تر و با کمترین دلالی امیدوار باشیم.» 

او در نهایت ابراز امیدواری کرد که سامانه خودنویس بتواند به عنوان یک ابزار مؤثر در بهبود وضعیت بازار مسکن و افزایش شفافیت عمل کند و به ارتقا آگاهی مردم کمک کند. 

نوین همچنین تأکید کرد که اقدامات لازم باید برای اصلاح ساختارهای موجود صورت گیرد و قانون‌گذاری صحیح در این زمینه از اهمیت بالایی برخوردار است.