معماری ایرانی در جهان زبانزد است و این فقط بهخاطر کاشیکاریها و منارهها و آینهکاریهای قدیمی نیست، معماری مدرن نیز در کشورمان حرفهایی برای گفتن دارد. نمونهاش یک آپارتمان در مهرشهر کرج است که امسال جایزه برتر معماری را هم کسب کرده است.
اجارهخانه در تهران یک ساله دو برابر شد
طبق گزارش مرکز آمار، تورم اجاره خانه در مناطق شهری تا پایان شهریور ماه به ۴۵ درصد رسیده است، که نشاندهنده افزایش چشمگیر هزینههای اجاره در مقایسه با سال گذشته است. با این وجود افزایش اجاره خانه در کلانشهرها به ویژه در تهران، بیش از این اعداد است. در این شرایط یافتن مسکن با قیمت مناسب به یک چالش جدی برای مستاجران تبدیل شده است. بررسیهای نشان میدهد که ، مستاجران برای رهن کامل آپارتمان در مناطق متوسط تهران به بودجهای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارند.
مهدی پازوکی در گفتگو با فرارو مطرح کرد:
سیستم مسکن مهر هم سودی به حال بازار مسکن نداشته است. یکی از دلایلی که مردم روی خودرو و اتوموبیل سرمایه گذاری میکنند تورم است. بسیاری از خانوادههایی که خودرو و مسکن میخرند نیاز واقعی ندارند، بلکه با هدف کسب سود این کار را میکنند. ما یک تقاضای واقعی داریم، یک تقاضای سفته بازی. همانطور که تاکید کردم اکنون مسکن در کشور ما تماما درگیر سفته بازی است.
«خانه خالی» مهاجرتکنندهها در شهر تهران با سایر «خانههای خالی» یک تفاوت اساسی دارد. این خانهها دارای اسباب و لوازم منزل هستند و فقط «ساکن» ندارد.
امروز (دوشنبه) قیمت انواع آپارتمان در قلب تهران، مشخص شد.
امروز (یکشنبه) قیمت انواع آپارتمان نوساز در تهران، مشخص شد.
فاطمی یکی از محلههای منطقه ۶ شهرداری تهران است که از لحاظ جغرافیایی در مرکز شهر قرار دارد؛ قرارگیری این منطقه در مرکز شهر همراه با طیف متنوع قیمت مسکن باعث شده به گزینه اصلی برخی خریداران مسکن تبدیل شود. اما کف و سقف قیمت آپارتمان در محله فاطمی در چه حدودی قرار دارد؟
اگر به دنبال واحد نقلی با رهن کامل در مناطق مختلف تهران هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید.
چنانچه قصد نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان را دارید، به راحتی با یک صحبت کوتاه با ساکنین و کسب مجوز میتوانید ایمنی خانه خود را بالا ببرید
تصرفات در مشاعات ساختمان جایز است و چه حکمی دارد؟!
در شهر توکیو، پایتخت ژاپن، بلاگری یک ساختمان بسیار باریک را به تصویر کشید که با آجرهای زرد روشن تزئین شده بود.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان در ولنجک خواهیم پرداخت.
به دلیل خوشفروش بودن واحدهای کوچک معمولا نرخ هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، کمتر از آپارتمان های کوچک است. اما به نظر میرسد در جنوب پایتخت به دلیل کمبود عرضه آپارتمان بزرگ این قاعده کلی چندان محسوس نیست.
جدیدترین آمارهای معاملات مسکن تهران نشان میدهد آپارتمان هایی با متراژ بالاتر از ۱۲۰ متر ۱۵ درصد از معاملات کل را به خود اختصاص دادهاند.
بررسی آمار معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که حدود ۷ درصد از معاملات کل به معامله آپارتمان های حدودا ۱۰۰ متری اختصاص دارد.
در محله ازگل رهن یک آپارتمان با ۵۰ مترمربع مساحت، ۱۴ سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری ۳۰۰ میلیون و اجاره ماهانه آن ۳۲ میلیون تومان است.
اجاره خانه های زیر ۵۰ متر در تهران به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن نیازمند است.
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی خبر میدهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش دادهاند.
مشاوران املاک این منطقه میگویند کف قیمتی برای آپارتمان های ۶۰ تا ۷۰ متر در منطقه ۱۰ تهران از حدود متری ۴۰ میلیون تومان شروع میشود و تا متری ۸۵ میلیون تومان افزایش مییابد.
مساله سقفی برای سرپناه را اکنون باید یکی از اصلیترین بحرانهای طبقه متوسط شهری در ایران دانست که حالا شهرهای کوچکتر و حاشیهها را نیز در برگرفته است و مهاجرت یا فروش چند خانه لوکس و سوپر لاکچری را نباید متر و معیاری برای شرح وضعیت موجود دانست.