قیمت مسکن در منطقه ۱۵ تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.
بررسیها نشان میدهد قیمت آپارتمان در پردیس نسبت به سال گذشته در مواردی تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است.
قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۳۵۳ عجیب بوده است.
قیمت یک واحد ۱۰۰ مترمربعی کلیدنخورده در منطقه یک تهران، ۲۰ میلیارد تومان است.
اجارهخانه در تهران یک ساله دو برابر شد
طبق گزارش مرکز آمار، تورم اجاره خانه در مناطق شهری تا پایان شهریور ماه به ۴۵ درصد رسیده است، که نشاندهنده افزایش چشمگیر هزینههای اجاره در مقایسه با سال گذشته است. با این وجود افزایش اجاره خانه در کلانشهرها به ویژه در تهران، بیش از این اعداد است. در این شرایط یافتن مسکن با قیمت مناسب به یک چالش جدی برای مستاجران تبدیل شده است. بررسیهای نشان میدهد که ، مستاجران برای رهن کامل آپارتمان در مناطق متوسط تهران به بودجهای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارند.
متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۰ میلیون تومان گذر کرده و قیمت ملک در محلههای شمال تهران از قیمت خانههای تجملی در محلههای اعیاننشین آمریکا هم بیشتر شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آمارها و بررسیهای انجام شده شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت آرامش حرکت میکند.
تغییرات شاخص «قیمتپیشنهادی» آپارتمانهای تهران بررسی شد
معاملاتی که توسط واسطههای بازار مسکن در تهران، طی ماه گذشته انجام شده است بر اساس تحقیقات میدانی از برخی مناطق غرب و جنوب پایتخت، بعضا تا ۴۰ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آمارها و بررسیهای انجام شده شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت آرامش حرکت میکند
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک، گفت: فعلا از طریق سامانه کاتب امکان ثبت معاملات عادی وجود ندارد، اما به دارندگان مبایعهنامههای عادی فرصتی برای دریافت سند داده شده است.
آخرین گزارش بانک مرکزی نشان داد
مقایسه سهم مسکن در سبد هزینههای خانوار ایرانی با استاندارد جهانی؛ نشان از فاصله معنادار هزینه ایرانیها با استانداردهای جهانی دارد.
تصویب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن که در صورت اجرای بدون تنازل میتواند تا حدودی مانع رشد لجامگسیخته اجارهبهای مسکن بشود؛ بیتردید گامی در مسیر کاهش قیمت مسکن است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران:
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۸۷.۵ میلیون تومان رسیده است در حالی که این عدد تا همین دو سال گذشته در کانال ۴۰ میلیون تومان بود.
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ تهران، رقمی معادل ۱۶۳ میلیون تومان است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران، گفت: این واحدهای کوچک متراژ، تنها برای خوابیدن به صورت شبانه است و امکاناتی برای تشکیل زندگی را فراهم نمیکند؛ از سوی دیگر با هیچکدام از معیار و فرهنگ ایرانی - اسلامی تطابق ندارد.
ماراتن «مسکن» کشوری و پایتخت کوتاهتر شد یا طولانیتر؟
آنچه باعث دورتر شدن زوجهای تهرانی فاقد مسکن از کلید مسکن شده است، در درجه اول به «جهش دوباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲» مربوط میشود.
متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در فایلهای موجود بازار مسکن تبریز، ۳۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به ازای یک مترمربع است.
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: عدهای اعلام میکنند که قیمت مسکن در بازار ارزان شده یا ارزان خواهد شد؛ اما این شعارها با واقعیت بازار مسکن فاصله دارد.
در محله پونک، واحدی ۱۳۰ متری و ۱۵ سال ساخت، ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: در شرایطی که هزینه نهایی قابلتوجه ساخت مسکن مانع جدی افت قیمت مسکن در کشور است؛ استفاده از ظرفیت لکههای خاکستری شهری با افزایش عرضه زمین» میتواند به کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن بینجامد.